La finca ubicada en La Carbonera y Chicontepec en el Cantón San Antonio, municipio de Santa María Ostuma en el departamento de La Paz, es una excelente opción para ti.

Con una extensión de 75 manzanas y cuenta con un terreno semiplano de 38 manzanas y 14 manzanas destinadas para parcelación agrícola, lo que la convierte en un espacio perfecto para una amplia variedad de cultivos y producción de animales. Además, su ubicación estratégica cerca de los pueblos de Santa María Ostuma y San Pedro Nonualco cuenta con acceso a la carretera pavimentada que atraviesa la propiedad.

La finca tiene un sistema de calles internas interconectadas que facilita su movilidad. Además, su topografía particular le permite tener cinco manantiales de invierno y verano y ocho tanques de cemento estratégicamente ubicados en diferentes puntos de la propiedad para la captación de agua. En cuanto a su operación, la finca tiene una capacidad de producción histórica máxima de 1,850 QQ de café.

Actualmente, la finca trabaja con una variedad de café que incluye: pacas, Catuai, Bourbon, mundo novo, Caturra, entre otras variedades arábigas. La parte operativa de la finca cuenta con 60 manzanas productivas, las cuales son trabajadas con prácticas sostenibles asesoradas por un agrónomo privado. Actualmente la finca tiene 32 manzanas jóvenes/renovadas que contienen 80,000 plantillas de café.

Además, cuenta con 4.5 manzanas de maderables de madera fina para exportación, incluyendo Teca, Guayaquil, Ron Ron y Cedro Amargo. También cuenta con 3.5 manzanas de árboles frutales de Naranja de Valencia, guineos y Naranja Washington.

La finca cuenta con los siguientes servicios:

• Casa patronal de cemento

• 2- Baños • 2- Inodoros de fosa

• Bodega de 182 M2

• Patio de café de laja 400 metros

• Línea de Energía Eléctrica 110/220V

• Línea telefónica • Agua potable suministrada por ANDA.

También la finca tiene reservas de piedra laja para su explotación. Con todas estas características, esta finca es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una finca con amplias posibilidades de producción en un entorno natural y tranquilo.

Precio: 494.000 negociable

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